Commune de Labastide-Beauvoir



AGENDA



17 mai
Le Foyer café associatif : Afterwork 18h30-20h30

31 mai
Le Foyer café associatif : Afterwork 18h30-20h30

8 juin
Fête de fin d'année de l'ACLB

15 juin
Fête du Foyer Rural

22 juin
Kermesse de l'école

5, 6 et 7 juillet
Fête locale organisée par L'Fest



ATMO Occitanie - Indice de qualité de l'air












URBANISME  



Dépôt des dossiers d'urbanisme


Les dossiers d'urbanisme peuvent être déposés le jeudi après-midi sur rendez-vous.
Lien pour le dépôt des dossiers d’urbanisme : guichet unique


Le Plan Local Urbanisme (PLU)


Durant les dernières décennies, la commune de Labastide-Beauvoir a connu une augmentation régulière de sa population, qui s'est accélérée depuis le dernier recensement général, faisant accroitre la population de 60% entre 1999 et 2009, soit 5% par an.

Cette croissance répond à l'un des objectifs du PADD (Projet d'Aménagement et de Développement Durable), qui est d'accueillir 2000 habitants à l'échéance 2030. L'ouverture de la zone d'En Cabos entre dans ce cadre et va permettre l'accueil d'environ 130 logements, soit environ 350 habitants de plus à moyen terme, ce qui permet de répondre aux objectifs fixés par le PLH (Programme Local d'Habitat) pour atteindre la production de 17 logements par an dans une logique de mixité sociale.

Elle s'inscrit également dans le SCoT (Schéma de Cohérence Territorial) puisque le développement projeté est identifié par des pixels (unité équivalente à 9 hectares), et que la densité projetée sera de l'ordre de 15 logements par hectare.




Urbanisation à Labastide-Beauvoir


Selon le PLU ci-dessus, on voit les jardins de Cézanne et le futur lotissement Verdauja ( En CABOS) classés tous les deux en AU (ronds rouges, urbanisation en cours) pour un peu plus d'un pixel et demi et la zone AU0 au sud (rond bleu) comprenant le terrain de Monsieur ROQUES et la suite du lotissement VIGNE MARIOU pour 1.5 pixels.

Les 3 pixels ( 3 fois 9 ha) accordés à Labastide-Beauvoir sont donc fixés. Le SCoT précise que ces pixels doivent ètre consommés avant 2030 sans dépasser la moitié avant 2020. Le terrain en AU0 sera donc ouvert après 2020 à l'urbanisation.

A noter que la vente de terrain en diffus n'est pas impactée par le SCoT à condition de vendre des lots avec entrées indépendantes (A partir de 2 lots avec la m'me entrée, c'est un lotissement Interdit sans pixel).


Plan de Déplacements Doux


L'objectif de ce projet est de bâtir, en concertation avec les habitants du village, une carte des chemins manquants ou dangereux, en lien avec les itinéraires de randonnée...

L'équipe municipale étudie les aménagement des différents itinéraires identifiés en attendant une éventuelle inclusion au Plan Local d'Urbanisme.



Révision générale du Plan Local d'Urbanisme


Datant de 2007 et révisé 3 fois pour ouvrir des zones à la construction, le PLU de la commune n’est plus en conformité avec les lois « Grenelle de l’environnement ». Sans révision, plus aucune construction ne pourra être accordée d’ici 2028.

Ci-dessous la délibération et la présentation de la réunion publique du 12 décembre, un registre d'observation est disponible en Mairie aux horaires d'ouverture ou par mail à accueil@labastide-beauvoir.fr.

Lien vers la délibération
Lien vers la présentation lors de la réunion publique


Documents à télécharger


Plan Local d'Urbanisme modification 3 - Règlement écrit
Plan Local d'Urbanisme modification 3 - Règlement graphique


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